覚王山駅は、名古屋市営地下鉄東山線沿線に位置し、名古屋駅から約13分、栄駅から約8分というアクセス抜群の立地です。
周辺には、高級住宅街が立ち並び、緑豊かな公園も多いことから、住環境の良さも魅力の一つです。

1:充実した生活環境
覚王山駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常生活に必要な施設が充実しています。

2:歴史と文化に触れる
覚王山駅周辺には、覚王山日泰寺や八事興正寺など、歴史ある寺院が数多く存在します。
これらの寺院は、地域の文化や歴史を伝える貴重な存在であり、散策するだけでも楽しめます。

3:教育機関が充実
覚王山駅周辺には、小学校、中学校、高校など、教育機関も充実しています。
特に、椙山女学園大学や名古屋大学など、有名大学も多いことから、教育熱心な家庭が多く住んでいます。

4:緑豊かな環境

覚王山駅周辺には、二ッ池公園、城山公園、西山公園など、緑豊かな公園が点在しています。
これらの公園は、都会の喧騒から離れてリラックスできる空間を提供し、住民の憩いの場となっています。

覚王山駅周辺の土地価格は、過去10年間で42.9%下落しています。

1:覚王山駅周辺の土地価格推移
覚王山駅周辺の土地価格は、2010年頃をピークに下落傾向にあります。
これは、2008年のリーマン・ショック以降、不動産市場が低迷したことが要因の一つと考えられます。
また、近年では、少子高齢化や人口減少の影響もあり、郊外エリアの不動産価格が下落傾向にあります。

2:今後の見通し
覚王山駅周辺の土地価格は、今後、どのように推移していくのでしょうか。
少子高齢化や人口減少が進む中で、郊外エリアの不動産価格は、今後も下落傾向が続くと予想されます。

しかし、覚王山駅周辺は、アクセス抜群で、生活環境も充実していることから、今後も一定の需要が見込めるでしょう。
 

覚王山駅周辺は、高級住宅街として知られていますが、商店街や寺院、学校などもあり、親しみやすさも兼ね備えた魅力的なエリアです。

しかし、土地価格は過去10年間で大幅に下落しており、今後の推移には注目が必要です。
周辺エリアの開発や交通網の整備などの影響を受けながら、今後の土地価格がどのように推移していくのか、注目していきましょう。